Vente Villa Lecci
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IVANA - Villa avec piscine à 3 min de la plage / Saint-Cyprien
Lecci

1 150 000 €

Sommaire

  • Référence 85470874
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 206 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Montagnes

Informations complémentaires

IVANA - Villa avec piscine à 3 min de la plage / Saint-Cyprien

1 150 000 €

Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'Ivana'

À 3 minutes de Cala Rossa et de la plage de Saint-Cyprien, connue pour ses eaux turquoise, ses agréables restaurants de bord de mer et sa zone de mouillage pour bateaux, 'IVANA' est une villa contemporaine de plain-pied au style californien de 206 m² avec une piscine, le tout édifié en 2024 sur un terrain de 824 m².

Au sein d'un secteur résidentiel mais sans vis-à-vis direct avec une exposition Sud-Ouest et une jolie vue montagne, 'IVANA' se distingue par de belles prestations : climatisation dans toute la villa, plus de 200 m² de terrasses en bois exotique dont une partie couverte par une pergola bioclimatique, une piscine au sel chauffée de 13 m x 4,5 avec volet roulant immergé commandé.

'Ivana' est composée d'un salon-séjour avec cuisine équipée et îlot central pour un total de 68 m², de 6 chambres avec chacune leur placard et salle d'eau avec toilette.

Un grand sous-sol permet d'entreposer, de stocker ou de réaliser un atelier.

Avec ses lignes fluides, sa proximité avec les plages et son format de chambres hôtelières, la villa 'Ivana' est idéale pour de la location saisonnière avec des revenus estimés à 60-70 K€ par saison.

À 35 minutes de l'aéroport international de Figari, la villa 'Ivana' vous séduira également par sa proximité avec un fleuve, les commerces et les restaurants ouverts à l'année. Pinarello ainsi que la plage du Cabanon bleu se trouvent à moins de 10 min en voiture tout comme Porto-Vecchio.

La brochure de présentation est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence.

- Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 68 m²
  • 6 Chambres 86 m²
  • 6 Salles de douche
  • 1 Terrain 824 m²
  • 1 Terrasse 200 m²

Proximités

  • Aéroport 35 minutes
  • Cinéma 9 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Golf 20 minutes
  • Hôpital/clinique 10 minutes
  • Médecin 7 minutes
  • Mer 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 10 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Tennis 10 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Jacuzzi
  • Meublé
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Piscine
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000€ ~ 1410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Sommaire

  • Référence 85470874
  • Pièces 7 pièces
  • Surface 206 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Montagnes

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