330 000 €
- Ce bien est désormais vendu -
Au sein du prisé Domaine d’Arca, résidence privée avec gardien, doté d'un parc paysager d'environ 5 hectares, d’une grande piscine à débordement de 25 m, d'un pool house, de deux courts de tennis, de terrains de pétanque, 'Cipressu' est un élégant deux‑pièces de 51 m² avec terrasse couverte.
L'appartement est proposé avec une cave ainsi qu'un stationnement extérieur.
Exposé Sud Est, il se trouve au premier étage avec ascenseur ce qui lui assure une luminosité constante et une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.
L’entrée s’ouvre sur une confortable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte et entièrement équipée qui se fond discrètement dans le séjour. Une large baie vitrée coulissante prolonge naturellement l’espace vers une terrasse couverte de 14 m², transformant cette dernière en véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter du climat Porto‑Vecchiais en toute saison.
La chambre de 13,5 m², calme et fonctionnelle, dispose d’un dressing intégré tandis que la salle d’eau offre une douche à l’italienne, un meuble vasque et des sanitaires suspendus.
Conçu avec de belles prestations, l’appartement bénéficie d’une climatisation gainable encastrée réversible, de menuiseries aluminium double vitrage basse émissivité, de volets roulants motorisés, d’un carrelage grand format en grès cérame ainsi que d’un visiophone et de la fibre optique.
Une cave sécurisée de 5 m², une place de stationnement extérieure complètent l’ensemble.
Conforme à la RT 2012, l’immeuble garantit d’excellentes performances énergétiques avec un DPE avec double lettrage "A". L'assurance dommage-ouvrage et les garanties décennales courent jusqu’à fin 2029.
Entre plages de sable fin, centre‑ville animé et maquis préservé, le Domaine d’Arca offre un art de vivre unique à Porto‑Vecchio : services, sécurité, nature luxuriante et accès rapide au port de plaisance comme à l’aéroport de Figari, situé à seulement 20 minutes.
La brochure de présentation ainsi que le plan avec métrage sont disponibles sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence.
- Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de biens de prestige, mais également un cabinet de conseil -
Le bien est situé dans une copropriété de 144 lots principaux
Montant moyen annuel des charges de la quote-part du budget prévisionnel : 450 € / trimestre
Taxe foncière 2024 : 847 €
Chauffage individuel
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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