Vente Appartement Lecci
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ARIA - Appartement de 2 pièces meublé avec piscine / Lecci
Lecci

189 000 €

Sommaire

  • Référence 86008210
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 26 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

Informations complémentaires

ARIA - Appartement de 2 pièces meublé avec piscine / Lecci

189 000 €

Exclusivité - Visite virtuelle HD disponible sur demande -

À deux pas des magnifiques plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, ce charmant deux pièces avec jolie vue montagne se situe dans une résidence à deux kilomètres de la plage de Saint-Cyprien, un véritable coin de paradis.

Cette résidence sécurisée propose de nombreux services telles que trois piscines, un parc à vélo, un espace détente extérieur avec par des espaces verts entretenus, une salle de réception ainsi qu'un restaurant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

Traversant avec une double exposition Ouest et Est , 'ARIA' se situe au deuxième et dernier étage d'une copropriété construite en 2006. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.

D'une surface de 26 m², il se compose d'une entrée, d'un espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de douche avec receveur extra-plat ainsi qu'un toilette suspendu.

'ARIA' est équipé de climatisations réversibles ainsi que d'un radiateur garantissant un confort optimal toute l'année. Prêt à vivre, celui-ci propose une jolie terrasse extérieure avec pergola d'une surface de 7 m².

Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement vendu meublé propose une place de stationnement.


Les principaux points d'intérêts sont les suivants :

- à moins de 2 min : de la plage de Saint-cyprien
- à moins de 5 min : écoles, pôle médical, boulangeries, charcuterie, supermarchés,
- à moins de 10 min : poste, pharmacie, salle de sport, magasin de bricolage, cinéma,
- à 25 minutes des piscines naturelles de la rivière du Cavu,
- à moins de 10 minutes de la plage, Cala Rossa et Pinarello,
- à 20 min de Porto-Vecchio,
- à 30 minutes des plages de Santa Giulia et de Palombaggia,
- à 40 minutes de l'aéroport de Figari.

La brochure de présentation ainsi que les plans avec métrage est disponible sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence.

- Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -

Le bien est situé dans une copropriété de 302 lots principaux (148 lots à usage d'habitation et 154 lots annexes : parkings et local)
Aucune procédure administrative ou judiciaire en cours au sein de la copropriété
Montant moyen annuel des charges de la quote-part du budget prévisionnel : 1 407 € / an
Chauffage individuel

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 39 minutes
  • Centre ville 4 minutes
  • Cinéma 4 minutes
  • Commerces 4 minutes
  • Crèche 4 minutes
  • École primaire 4 minutes
  • École secondaire 17 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Hôpital/clinique 17 minutes
  • Médecin 8 minutes
  • Mer 7 minutes
  • Plage 7 minutes
  • Port 7 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 4 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Piscine en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 24.66 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 680€

Diagnostic énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Sommaire

  • Référence 86008210
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 26 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Montagnes

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