940 000 €
- Exclusivité - Visite virtuelle HD sur demande - Réf : 'Carva'
Au sein de Marina di Fiori, à quelques minutes du centre-ville et du port de Porto-Vecchio, 'CARVA' est une villa de 269 m² avec 8 chambres répartis en 3 appartements : un 5 pièces, un 4 pièces et un 2 pièces. Édifiée sur un terrain de 1 290 m² entièrement clôturé, la propriété possède en complément un garage et un atelier en bois de belle dimension. La villa peut être vendue entièrement meublée prête à vivre.
L'ensemble fait actuellement l'objet de locations courtes durées générant des revenus locatifs appréciables.
Le plus grand appartement se situe au rez-de-chaussée avec un accès indépendant depuis l'arrière de la villa 'Carva' et un chemin peu fréquenté de Marina di Fiori. Agrémenté d'une climatisation gainable dans toutes les pièces, ce 5 pièces de 115 m² entièrement rénové et joliment décoré se compose :
- d'un salon, salle à manger ouvert sur une cuisine avec îlot central. Toutes les pièces de vies s'ouvrent sur une terrasse couverte et filante avec pour vue principale la cime des arbres du niveau inférieur,
- de 4 chambres dont une master avec salle d'eau. Deux chambres ont des accès sur l'extérieurs avec un balcon et une terrasse.
- d'une salle d'eau en pierre de travertin.
Au rez-de-jardin, on retrouve un deuxième appartement sur un format de 4 pièces de 120 m² proposant, un séjour climatisé, 3 chambres et 2 salles d'eau. Il bénéficie d'une agréable terrasse en partie ensoleillée et en partie à l'ombre de muriers platanes.
Au même niveau et séparé par de grandes haies végétales, un appartement deux pièces de 34 m² dont le séjour climatisé jouit d'un espace extérieur arboré avec terrasse et stationnement.
Tous les appartements sont exposés au Sud et possèdent un accès indépendant avec stationnement ainsi qu'un jardin privatif ou l'intimité de chaque résident est respectée.
La villa 'Carva' génère actuellement des revenus locatifs saisonniers confortables. Une conciergerie, dont le contrat peut être poursuivi, s'occupe de tout sur place. Un investissement clé en main permettant une rentabilité immédiate.
Durant leurs séjours, les occupants des 3 appartements bénéficient d'un accès à la piscine privée de Marina di Fiori et au club house dans l'enceinte du "Sporting" qui se situent à 750 m à pied. Les 5 terrains de tennis sont également réservables.
Dans un angle du terrain, un garage en béton d'environ 20 m² est accessible depuis un portail électrique. Un abris de jardin en bois est également présent sur la propriété.
La brochure de présentation, la visite virtuelle HD ainsi que les plans sont disponibles sur rendez-vous téléphonique ou directement en agence.
- Casa Terra - Real Estate - est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -
Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété mais possède des droits dans la copropriété qui gère les parties communes du lotissement, à savoir le club house et la piscine.
Montant moyen annuel des charges de la quote-part du budget prévisionnel : 820 € / an
Aucune procédure en cours
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pas d'informations disponibles
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