595 000 €
réf : 'Candelu'
À 700 m à pied de la plage du "Cabanon Bleu" dans un site unique et préservé, 'Candelu' en référence à la nature locale, est un terrain à bâtir viabilisé, plat, démaquisé et borné d'une surface de 1 700 m² avec un permis de construire purgé de tout recours pour une villa contemporaine avec 6 chambres et 6 salles d'eau, piscine et pool house.
Situé dans un secteur résidentiel où la plupart des villas sont d'ores et déjà construites, le permis de construire permet la réalisation d'une villa exposée Sud et Ouest à l'architecture contemporaine de type californien d'environ 230 m² habitables sur 2 niveaux. Au calme et sans vis-à-vis, elle est composée :
- d'une pièce de vie de 95 m² baignées de lumière avec une immense baie vitrée et une double hauteur sous plafond de 5,7 m comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot et un cellier,
- de 6 chambres dont 2 suites parentales,
- de 6 salles d'eau et 6 toilettes,
- d'une piscine 10 x 4 m avec pool house,
- de nombreuses terrasses en bois dont certaines sont couvertes,
- ainsi que d'un car-port avec réserve.
Exposée Sud, la chambre parentale située à l'étage est dotée d'une grande terrasse avec pergola et un joli aperçu sur l'étang.
Les plans intérieurs sont modulables avec notamment la possibilité de créer une master bedroom avec vue sur le nature et l'étang, double exposition, grand dressing et salle de bain.
Il est autorisé d'ajouter de la pierre de taille sur les façades et d'augmenter les dimensions de la piscine avec régularisation en cours de chantier.
Le choix du constructeur est libre. Notre agence pourra vous orienter sur le choix des entreprises, des artisans et l'organisation des travaux. Nous sommes également en mesure de vous donner un estimatif pour le budget des travaux.
Le terrain 'Candelu' est entièrement viabilisé, l'assainissement collectif, l'électricité, l'eau ainsi que la fibre optique sont en limites de parcelle.
La villa à construire devra respecter la Réglementation Thermique 2012. Les travaux peuvent démarrés immédiatement après acquisition. Une importante baisse de prix vient d'être consentie sur ce terrain car le démarrage effectif des travaux doit intervenir avant fin octobre 2024.
Les parcelles en face de la villa sont situées dans une zone préservée du littoral et par conséquent inconstructibles. Elles resteront ainsi vierges de toute construction.
Ce terrain à bâtir est le tout dernier à jouir d'une telle proximité avec la plage prisée du Cabanon Bleu dans la baie de Saint-Cyprien. Par un portillon privatif au fond du jardin, vous pourrez accéder par un chemin piéton en quelques minutes au sable blanc.
L'ensemble des commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants sont à 10 min en voiture, Porto-Vecchio est à 15 min tandis que l'aéroport de Figari se trouve à 40 min.
- Casa Terra est une agence immobilière confidentielle spécialisée dans la transaction de bien de prestige mais également un cabinet de conseil présent sur Sainte-Lucie de Porto-Vecchio et Paris -
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas d'informations disponibles
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