Vente Propriété Lecci
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PIVARELLA - Splendide Propriété vue Mer / Saint-Cyprien
Lecci

3 800 000 €

Sommaire

  • Référence 7332108
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 435 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Mer Verdure

Informations complémentaires

PIVARELLA - Splendide Propriété vue Mer / Saint-Cyprien

3 800 000 €

Surplombant la verdure et la baie de Saint-Cyprien avec un accès à pied direct à la plage du Cabanon Bleu en 15 min, "PIVARELLA" est une villa de standing exposée Sud de 435 m² habitable sur un terrain de 10 000 m².

En complément d'un joli jardin clôturé et paysagé avec enrochements et oliviers centenaires, la villa sur trois niveaux et climatisée propose : un salon et une salle à manger s'ouvrant sur des terrasses semi-couvertes avec vue panoramique sur la mer, une salle TV avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine avec cellier, sept chambres avec dressing, salle de bain et terrasses, un bureau ainsi qu'un patio végétal.

À l'extérieur, PIVARELLA offre une belle piscine de 14 m chauffée à débordement autour de laquelle s'organisent de grandes terrasses en bois exotique.

L'organisation foncière permet d'imaginer la construction d'un terrain de tennis après déclaration.

Un garage de 60 m² avec buanderie ainsi qu'une cave à vin en sous-sol de 20 m² avec hygrométrie réglable complète cette magnifique propriété familiale qui génère des revenus locatifs confortables en saison. PIVARELLA revêt bien des potentiels de valorisation.

Une option existe pour acquérir un terrain de 3 500 m² avec vue mer accolé, indépendant et valorisable à terme en vue de la construction d'une seconde villa de standing.

Prix de vente : 3 800 000 € HAI. Les honoraires (5 %) inclus dans le prix, sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

- Casa Terra est une agence immobilière confidentielle présente sur Lecci/Sainte Lucie et Paris, spécialisée dans la transaction et la mise en valeur des biens de prestige par le design et l'image mais également un cabinet de conseil -

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 17 m²
  • 1 Séjour 67 m²
  • 1 Salle à manger 26 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 7 Chambres 188 m²
  • 1 Bureau 14 m²
  • 1 Cinéma 18 m²
  • 5 Terrasses 370 m²
  • 1 Garage 59 m²
  • 1 Cave à vin 22 m²
  • 1 Terrain 10000 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Cinéma 12 minutes
  • Golf 25 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 1 km
  • Plage 1 km
  • Supermarché 8 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Interphone
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 6000 € / an

Sommaire

  • Référence 7332108
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 435 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Panoramique Mer Verdure

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